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一：招标条件

项目名称：滕州市北辛路片区城市更新项目（冯河区域A区）监理服务项目已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为滕州至善发展有限公司，工程所需资金为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市北辛路片区城市更新项目（冯河区域A区）监理服务项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二：项目概况与招标范围

1、本次招标项目的建设地点：山东省滕州市林梓路北侧，红荷大道南侧，塔寺北路东侧，安居路西侧。

2、工程规模：滕州市北辛路片区城市更新项目（冯河区域A区）监理服务项目主要包括括1#-16#楼、S1#楼、S2#楼主楼、商业用房、配套公建及地下车库工程，建筑面积约284022.00平方米的施工全过程监理服务，监理招标控制价：255.6198万元。

3、本公告共划分为1个标段

标段（包）编号

标段（包）名称

招标范围

工期（天）

370481-2025-034JL001001

滕州市北辛路片区城市更新项目（冯河区域A区）监理服务项目

整个项目的施工全过程监理服务（包含但不限于质保期内保修服务），以及对工程项目进行质量、安全、进度、造价、合同、信息的管理和控制等服务。

900

三：投标人资格要求

1、资质等级范围：

2、项目负责人资质类别和等级：

3、本次招标不接受联合体投标

4、其他要求：1）投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。2）投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。3）项目总监理工程师资格：具备国家监理工程师注册证书，注册专业为房屋建筑工程。4）拟投入项目监理机构人员：根据“鲁建建管函【2020】3号”《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政工程领域从业人员职业资格应用有关要求的通知》，合理配置项目监理机构人员，保证各岗位人员具备相应管理、技术等能力，确保工作成果质量、工程质量和施工安全。5）被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站或各级共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目。6）按照《滕州市住房和城乡建设局关于建立房屋建筑和市政工程领域农民工工资支付异常名录的通知》（滕住建发【2025】1号）要求，只接受未拖欠农民工工资行为的投标人。7）本项目资格审查方式采用资格后审。

四：投标

1、投标截止时间：2025年05月23日 09时:30分

2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网（http://ggzy.zaozhuang.gov.cn）不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：（1）现场办理，咨询电话：0632-8252191，（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南

五：招标文件领取

1、领取时间：2025年04月28日至2025年05月23日

2、招标文件领取方式：有意参加投标者，请于投标截止时间前通过“枣庄市公共资源电子交易平台”下载招标文件，具体流程详见枣庄市公共资源交易网-办事指南。招标文件价格：每套售价¥0.00元。

六：投标文件递交方式

1、根据招标文件要求进行电子投标文件递交。 2、本项目为不见面开标项目（不需要到现场开标），请各投标人提前30分钟进入枣庄市公共资源交易网不见面开标大厅参加线上开标会议。

七：其他说明

1、各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网电子交易平台投标单位登陆系统后下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2、本项目开标现场使用不见面开标程序进行开标（操作流程详见枣庄市公共资源交易中心网站-办事指南--不见面开标办事指南-枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）），开评标期间投标人须保持随时在线状态,否则引起的一切后果由投标人自行承担。 3、网上下载招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确定以资格后审结果为准。招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台（http://ggzy.zaozhuang.gov.cn）发布，视作已发放给所有投标人（即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网投标单位登陆系统后下载招标文件及澄清文件等，否则所造成的一切后果由投标人自负。4、本项目为电子招投标，请各投标单位通过枣庄市公共资源电子交易平台将电子投标文件上传至系统内，逾期系统将自动关闭，未完成上传的投标文件将不予受理。 5、接受异议的部门及联系人：滕州至善发展有限公司，联系人：陈科长，联系方式：0632-5826707。山东瑞达工程咨询集团有限公司，联系人：曾谦，联系方式：13563213231。6、接受投诉的部门及联系方式：滕州市建筑业发展服务中心 电话：0632-5577189。7、本项目不接受MAC地址相同和IP地址相同的投标文件。

八：发布公告的媒介

枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网

九：联系方式

招标人：滕州至善发展有限公司

招标代理机构：山东瑞达工程咨询集团有限公司

地址：山东省滕州市青啤大道左岸名郡

地址：山东省滕州市塔寺路中央城大厦12F

联系人：陈科长

联系人：曾谦

电话：0632-5826707

电话：13563213231

电子邮件：sdxxzyyxgscwk@126.com

电子邮件：sdrdzz@163.com