为规范资产管理，增加经济效益，我单位经集体研究决定对属于本单位的集体所有的水库、杨梅山的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

仙居县大战乡大战村属大战村集体所有的水库、杨梅山招租位于仙居县大战乡大战村，土地面积：约360亩。

（注：具体标的物位置及面积由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：20年，无免租期，按合同签订后开始计算租赁期。

三、租金及租金支付方式：前五年租金一次性支付，先支付后使用；后十五年在中标价的基础上每年增加2000元，一年一付；前五年租金须在合同签订之前付清，后十五年租金须在年度租期开始前一个月付清。

四、对承租人的要求

1. 意向承租人应在出租竞价截止时间前到现场察看拟租赁场地，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑须在出租竞价截止时间48小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解租赁场地范围、面积并认可租场地现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.承租人必须依法使用土地，未经相关行政部门批准用地前，承租人不得擅自改变其现状。

3.承租人不得违法经营，如超出范围经营，甲方有权单方面终止合同，收回土地且不退还租金。

4.如遇政策调整、村集体项目建设需要等原因，招租人有权无条件收回土地使用权。

五、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

注：疫情防控要求，开标现场仅允许派一位代表参与，台州市外人员还须携带48小时内的核酸证明。凡健康码行程码异常（非绿码或带“*”号）的，不得参与本次招租活动，如因违反上述规定导致无法参加招租竞价活动而产生的后果自行承担。

六、招租办法：

设有保留价，详见招租文件。

七、招租文件的获取

1．本项目无需报名，意向承租人自行在仙居县公共资源交易网（ style="font-family: 宋体;letter-spacing: 0;font-size: 16px">。

2．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2022年6 月13日15时00分；

2．竞价地点为：仙居县公共资源交易中心开标室二（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、联系方式

招租人：仙居县大战乡大战村股份经济合作社招租代理机构：浙江广通工程咨询有限公司

地 址：仙居县地址：仙居县工业路197号四楼邮 编： 317300邮 编： 317300

联系人： 潘华水 联系人：朱城森 电话： 13858601168 电话/传真：18329095776
附件：
20220531163523980招租文件（定稿）.doc
20220601103429261备案表